描述
作者: 葉景強(King Sir)
ISBN: 9789888395286
出版日期: 16年10月
只要買樓策略運用得宜，30萬元上車不是夢！
要買樓，要先做好功夫，物業投資專家葉景強 King Sir提醒大家，買樓前要有理財規劃、熟知買樓開門七件事。而到底選巿區盤好還是新界盤好？新樓好還是二手樓好？大型屋苑好還是單幢樓好？居屋好還是私樓好？原來背後都大有學問。
書中更特別詳述按揭策略，處於低息環境，按揭達人李詠思Joyce 建議大家善用按揭，把現金流在身邊。但到底P按好？H按好？還是浮息按揭好？按息存款掛鈎戶口是甚麼？按揭保險又是否適合你？作者在書中會逐一解說。
King Sir更分享多個成功買樓個案，教你見招拆招，包括如何用按保幫忙、以30萬元輕鬆上車；首置如何選用高成數按揭減輕負擔；夫妻聯名首置還是單名好⋯⋯
書中觀念不止於教你上車，針對人生不同階段，有換樓需要，並以物業作為投資組合的一部分，到底換樓是先買後賣、還是先賣後買好？名校網樓盤有何特性？甚至如何透過現契物業享高息月入？作者一一剖說。
作者簡介
葉景強 King Sir
。香港經濟商學院首席顧問及課程總監
。現於香港理工大學修讀工商管理博士課程
。暢銷著作有《上車買樓》、《樓。轉命運》、《上車又住又賺》、《50萬上車》及《工商舖小本投資入門》
King Sir是全港首位教授房地產投資課程講師，透過所設計的物業投資系統，絕大部份學員都能成功上車及買樓收租，更有些加按再投資成為數層物業的業主，向未來優悠的退休生活進發。
King Sir曾接受南華日報﹑經濟日報﹑明報﹑蘋果日報﹑信報月刊﹑iMoney﹑經濟一週﹑香港電台、商業電台﹑數碼電台﹑GOHOME.COM等專訪及報道。曾為銀行、國際性測量師行、跨國投資公司、保險公司、慈善團體及各大專院校作演講﹑投資培訓課程及理財講座。
李詠思 Joyce
。香港按揭轉介董事總經理
。香港大學專業進修學院香港物業投資課程講師
從事銀行金融業達20年，主要負責按揭、融資及資產管理，多年來曾處理近萬宗不同類型、不同資產個案，經驗豐富。
Joyce現從事按揭轉介業務﹐擁有強大銀行人脈﹐對銀行按揭程序及批核瞭如指掌﹐為不同客戶提供專業分析及解決方案。
目錄
推薦序
－紀惠集團行政總裁 湯文亮博士
－祥益地產創辦人 汪敦敬博士
－利嘉閣地產總裁 廖偉強
－第一太平戴維斯 董事總經理兼投資及銷售部主管 袁志光
－Q房網香港董事總經理 陳坤興
－香港專業人士協會常務副主席及註冊專業測量師(產業測量) 陳東岳
自序
－King Sir
－Joyce
上車篇
第一章 買磚頭是投資王道
第二章 上車前的3項重要準備
第三章 精明揀樓竅門
第四章 巧妙運用按揭策略 輕鬆置業
第五章 睇樓秘技你要識
換樓篇
第六章 細屋換大屋須周詳盤算
投資篇
第七章 買樓收租 擁抱財富
第八章 買舊樓 博收購？
第九章 置業個案 逐個教路
